Residential building

CHF 3'100'000.-

6713 Malvaglia
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Evolution of mortgage rates

New income building with modern apartments and beautiful views of the...

*** All properties and photos on www.remax.ch and on www.newhome.ch ***
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The residence in the municipality of Malvaglia is part of the peaceful and naturalistic context of the Malvaglia valley. In addition to the relevant factor of the surrounding environment, the municipality of Malvaglia offers many services, such as the presence of a nursery and primary school. The middle school is located in the neighboring municipality of Biasca where the nearest motorway junction is also located.

The residential complex consists of nine apartments that enjoy a
splendid view of the surrounding mountains. The apartments have a gross size ranging from approx. 61 m² to approx. 130 m². Each apartment has ample space
cellar and two parking spaces, with the exception of the 2 ½ rooms on the ground floor and second floor
with one parking space per apartment. The parking lots are designed for electric cars,
with a charging station for every two cars.

Internally the spaces are oriented in order to obtain greater sun exposure especially in the living areas. From here residents have access to the balconies
front, from which they can enjoy the pleasant view of the surrounding mountains.

The outdoor area of the residential complex is surrounded by well-kept gardens and
sunny, some of which belong to the ground floor apartments and others
they can be used as a leisure and play area.

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As your responsible contact person, I will be happy to send you the detailed sales documentation by email and arrange an appointment for
view the property.
Call me! It is a pleasure for me to meet you and be able to offer you my advice.

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The wohnanlage in the Gemeinde Malvaglia passedt harmonisch in the ruhige und
natürliche Umgebung des Malvagliatals. Neben den natürlichen Faktoren bietet die Gemeinde Malvaglia zahlreiche Dienstleistungen wie Kindergarten und Grundschule.
The Mittelschule befindet sich in der benachbarten Gemeinde Biasca, where also the new Autobahnanbindung ist.

Die Überbauung besteht aus neun Wohnungen mit herrlichem Blick auf die
umliegenden Berge.
Die Wohnungen haben un Bruttowohnfläche von ca. 61 m² to approx. 130 m². Jede
Wohnung verfügt über a large Keller and two Parking spaces, ausser den 2 ½
Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock, die jeweils einen Parkplatz
pro Wohnung haben. The parking spaces are for electric cars ausgelegt, with one
Ladestation für jedes two Cars.

The Innenräume are so gestaltet, so they are maximal Sonneneinstrahlung erhalten,
besonders in den Wohnbereichen. Von dort aus haben die Bewohner Zugang zu
den vorderen Balkonen, von denen aus sie die angenehme Aussicht auf die
umliegenden Berge geniessen können.

The Aussenbereich der Wohnanlage ist von gepflegten und sleepnigen Gärten umgeben, die teilweise den Erdgeschosswohnungen gehören und teilweise als Erholungs- und Spielbereich genutzt werden können.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach telescher
Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an!
I love you and I love you and I love you.

Further information

3 levels
1357 m² (surface areas)
Built in 2022
Available on request
Reference 119001001-2743

Equipment

Lift
Furnished

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This property is proposed by

RE/MAX Immobilien in Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano