Immeuble mixte 7.5 pièces

Villa "Plus" - immeuble mixte

Situé au pied du Grammont, Les Evouettes font partie de la commune de Port-Valais.
Le hameau dispose d'un vignoble, de plusieurs sentiers pédestres autant en forêt que dans la plaine du Rhône.
L'ouverture du tunnel est prévue pour 2025, ce qui permettra d'insérer une zone à 30 km au centre du village.

Ce bien se trouve à l'entrée de la localité et se compose comme suit :

Villa sur deux étages

Rez supérieur:
- Hall d'entrée principal et corridor
- 3 chambres lumineuses
- Salle de bain
- Cuisine semi-ouverte
- Salon - salle à manger
- Balcon d'environ 13 m2

Rez inférieur:
- Hall d'entrée secondaire
- 3 chambres spacieuses
- Salle de douche et WC séparé
- Buanderie privative et local technique
- Grande terrasse en teck environ 70 m2
- Jardin privatif environ 330 m2

L'immeuble offre un rendement attractif:

- Local commercial (exposition): environ 66 m2
- Parking pour l'exposition des voitures
- Station essence contrat jusqu'en 2027
- Antenne 5G à venir (printemps 2024)
- Automate Selecta

Pour tout renseignements complémentaires, vous pouvez nous contacter.