Opportunité unique et exceptionnelle !
Maison multifamiliale, située sur les hauts de Martigny, composée d'un ensemble de deux villas mitoyennes.
L'une se présente comme une maison de 4.5 pièces et l'autre est composée de 2 appartements de 2.5 pièces pouvant éventuellement être unifiés.
Imaginez-vous occuper l'une des unités et pouvoir proposer à la location les deux appartements ou les proposer à des membres de votre famille (chacun chez soi, mais les uns à côté des autres).
Cette opportunité rare bénéficie d'une situation idéale dans un environnement résidentiel, à quelques minutes seulement de Martigny et de son accès autoroutier.
La superficie du terrain de 2445m2 (dont 600m2 de forêt) permet un agrandissement de la maison ou l'installation d'une piscine.
L'immeuble est composé comme suit :
- Maison 1 (à gauche) :
2 appartements de 2.5pces,
Rez supérieur : Un appartement de 2.5 pièces, 52 m² entièrement rénové en 2020, avec terrasse et jardin arborisé.
1ᵉʳ étage : Un appartement de 2.5 pièces, 48 m² avec de beaux volumes sous les toits, balcon. Rénové en 2013
Au rez inférieur : Un garage, une grande cave issue de la réunion de deux caves (et pouvant à nouveau être divisée) actuellement aménagée en bureau.
- Maison 2 (à droite) :
Maison unifamiliale de trois chambres, 128 m² avec beaux volumes.
Rez inférieur :
1 garage pour 2 voitures, 1 atelier, 1 cave, 1 buanderie et un local technique, 1 hall d'entrée avec escalier.
Rez supérieur :
1 hall, 1 bureau/chambre, 1 WC, coin à manger avec cuisine en U, sortie depuis la cuisine sur la véranda (possibilité de la fermer), 1 séjour avec une cheminée.
Étage :
1 escalier arrivant sur une galerie desservant : 1 chambre enfants, balcon, 1 chambre parents, 1 salle de bains.
Places de parcs extérieures, terrain aménagé avec pelouse de montagne, diverses plantes, arbres et arbustes, biotope.
Les pièces de vie sont agréablement reparties sur des demis-niveaux. Offrant de beaux volumes, elles bénéficient de très beaux points de vue sur la vallée de Martigny.
Son orientation principale au Sud en fait une maison très confortable, lumineuse et permettant de profiter agréablement de ses extérieurs entièrement clôturés.
La maison dans son entier est régulièrement entretenue et est en très bon état général. Chauffage électrique, distribué au sol.
Plan de rénovation et devis sur demande.
L'arrêt du bus postal se situe à env. 150 m et vous permet de rejoindre la gare de Martigny en 19 min.
En voiture, l'accès à l'autoroute se trouve à 6 minutes et le centre-ville de Martigny à 10 minutes.
L'hôpital de Martigny se rejoint en 10 minutes en voiture.
L'école secondaire (cycle d'orientation) est à 9 minutes en voiture et 23 minutes en bus.
Disponibilité selon accord
Prix sur demande.
Informations et visites : contact@misesenvaleur.ch ou Laetitia Speckinger +41 79 815 39 44
